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Plans sous toutes les coutures : 50 ans de constructions 1906-1956

148 avenue de la République

Les Archives municipales conservent dans leur fonds un ensemble de plans de projets de construction de bâtiments privés, cotés en sous-série 1O et numérisés en 2017 par mesure préventive. En effet, le papier utilisé par les auteurs de ces plans n’est pas toujours de bonne qualité. Les plus fragiles sont sur calque, avec des pliures cassantes. Leur consultation et leurs manipulations altéreraient le document. Leur numérisation s’imposait.

Certains papiers sont bleus, résultat d’un procédé appelé « diazocopie ». Il s’agit de la reproduction d’un dessin sur calque transparent sur une feuille contenant des sels diazoïques qui réagissent à la lumière ultraviolette. Ensuite le papier est mis au contact de l’ammoniaque comme révélateur et c’est pour cela que le papier devient bleu.

Vous trouverez dans ce fonds des plans d’architectes plus ou moins renommés, plus ou moins méticuleux. Certains vont au-delà de ce que l’administration demande pour autoriser à construire et n’hésitent pas à dessiner un enfant jouant au cerceau, une femme promenant son chien, des meubles, une végétation environnante, une voiture …

Mais le projet de bâtir des propriétaires ne passent pas forcément par les services d’un architecte. Certains s’improvisent maître d’œuvre parfois au détriment des mises à l’échelle et perspectives. Quelques traits, pas toujours très droits, une page de cahier d’écolier à lignes Seyes suffisaient.

Les supports et les auteurs sont très variés. Il en est de même pour les bâtiments concernés. Cela va de la remise en bois à l’hôtel particulier en pierre de taille, en passant par le pavillon, le hangar, l’immeuble de rapport, l’appenti … L’habitat est collectif ou individuel. Le local peut-être une annexe du bâtiment principal : garage, écurie, buanderie … Le local dessiné sert parfois à une activité professionnelle comme une boulangerie, une boutique, une salle des fêtes …

Cela représente environ 2300 images.

Leur mise en ligne sur le portail de valorisation  du patrimoine met en lumière 50 ans d’urbanisation à Fontenay. Les plans couvrent la période de 1906 à 1956, période pendant laquelle la ville a vu sa population presque quadrupler, passant de 9320  habitants à 36 739 habitants.

En un demi-siècle, la ville se dote de 2 plans d’aménagement, d’un règlement sanitaire. Les lois Cornuet en 1919, Loucheur en 1928 favorisent l’apparition et l’extension du tissu pavillonnaire et permettent aux communes de maitriser leurs règles d’urbanisme. Fontenay-sous-Bois connait ses premiers H.B.M. (Habitation bon marché) en 1930 …

L’urbanisme du début XXème siècle se préoccupe essentiellement d’assainissement et crée l’obligation d’autorisations de construire répondant aux règles sanitaires (lois et décrets de 1902, 1919 modifiée, 1924, 1935).

Le permis de construire, document officiel qui autorise la construction ou la rénovation d'un bâtiment à usage d'habitation, industriel ou autre, n’existe sous sa forme actuelle que depuis 1945, en application d’une loi d’urbanisme du 15 juin 1943 reprise en octobre 1945. Il remplace les autorisations diverses qu'il fallait auparavant demander pour pouvoir construire, et qui variaient selon l’importance des communes.

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25 rue du Levant, 1927
95 rue Emile-Boutrais, 1927
rue Auguste-Comte, 1948
72 rue Eugène Martin, 1931
rue de la Solidarité, 1910

34 avenue Ernest-Renan, 1931
51 rue Saint-Denis, 1933
103 rue Dalayrac, 1911
148 rue Gambetta, 1945
54 avenue Ernest-Renan, 1931

50 avenue Marigny, 1941
41 boulevard de Verdun, 1936
42 rue Gay-Lussac, 1938
chemin de Saint-Denis, 1924
4bis rue Fabre d'Eglantine, 1947

chemin des Soucis, 1931
20 chemin des Soucis, 1932
8 rue Chevrette, 1938
rue Hoche, 1937
34 rue Saint-Denis, 1929

15 rue de la Solidarité, 1924
33 chemin de Saint-Denis, 1922
33 chemin de Saint-Denis, 1923
33 chemin de Saint-Denis, 1931
rue de la Mare, 1924

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